L’Obbiettivo

Una volta contattati, noi vi chiamiamo per un 'briefing' dettagliato per conoscere meglio le vostre esigenze.

La Costa Azzurra abbonda di posti magnifici. Avete già deciso dove e cosa comperare? Un appartamento? Una casa? Una villa? Sulla costa o nell'entroterra? Volete essere vicini a commerci e servizi? O cercate un eremo di pace? Contate passarci le vacanze o viverci tutto l'anno?  Saremo felici di discutere tutto ciò con voi e di consigliarvi quanto alle opzioni. Più precisi sarete, più efficace la nostra ricerca.

L'Impegno

Una volta definito il vostro obbiettivo, vi chiederemo di firmare un Mandato Esclusivo di Ricerca. Questo è un documento che ci impegna reciprocamente : noi a dedicarvi da 4 e fino a 12 settimane del nostro tempo per trovarvi una selezione di beni che rispondano alle vostre direttive, voi ad usare unicamente i servizi di AzurXclusif ed a non rivolgervi ad altre agenzie o intermediari durante tutto questo periodo.

La legge francese ci impone un tale mandato. Noi lo vogliamo esclusivo perchè contrariamente alle agenzie tradizionali che vi iscrivono sulla loro lista e vi circolano i bene di cui dispongono, la nostra ricerca vi è esclusivamente dedicata, con tutti i costi a nostro carico.

La Ricerca

Quando iniziamo la ricerca, esploriamo l’intero mercato: le agenzie immobiliari (ve ne sono un'infinità sulla Costa Azzurra), le riviste di settore, le pubblicazioni, i giornali, i siti internet, oltre alla nostra rete personale di contatti. Visitiamo ed esaminiamo le proprietà che pensiamo possano piacervi, poi esploriamo con cura il quartiere ed il vicinato. 

Nel corso del processo, vi teniamo regolarmente al corrente dei nostri progressi tramite la ‘Pagina Cliente’ sul nostro sito. Lì trovate rapporti e foto ai quali voi soli avete accesso.

Le Visite

Non appena entrambi soddisfatti della selezione, ci mettiamo d’accordo affinché voi veniate qui per esaminare con noi le proprietà prescelte.

Se venite da lontano, siamo lieti di prenotarvi un albergo e di accogliervi all’areoporto o alla stazione di Nizza. Infine vi accompagnamo durante tutto il vostro soggiorno. Organizziamo e programmiamo le visite usando in modo ottimale il vostro tempo prezioso.

L'Acquisto

La nostra missione è di facilitarvi l’acquisto della migliore proprietà possibile alle migliori condizioni possibili.

A questo fine vi guidiamo passo per passo in ogni fase della compravendita. Vi diamo la nostra valutazione della proprietà, vi consigliamo sul tenore della prima offerta e, una volta il prezzo convenuto con il venditore, il nostro notaio può redigere velocemente i documenti che formalizzano l’accordo.

La legge Francese prevede poi una settimana di ‘respiro’ durante la quale entrambe le parti possono ritirarsi. Segue la firma del Compromesso con il versamento di un acconto, tipicamente del 10% sull’ammontare convenuto.

L’Atto di Vendita Autentico (definitivo) segue il Compromesso di circa 3 mesi. E’ allora che versate il saldo del prezzo d’acquisto, le spese notarili e, all’occasione, il nostro onorario (vedere la nostra pagina 'Onorari'). 

Ciò fatto, le chiavi e la proprietà dei vostri sogni sono vostre!